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項目選址意見書
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項目選址意見書 1
環(huán)境保護工作關(guān)乎民生，關(guān)系國家經(jīng)濟社會發(fā)展大局，建設(shè)局一直把環(huán)境保護工作貫徹至城鎮(zhèn)建設(shè)的始終，在項目選址、審查、建設(shè)、驗收都嚴(yán)格把關(guān)，在縣城環(huán)保設(shè)施建設(shè)上逐年加大，具體情況如下：
一、嚴(yán)把建設(shè)項目審批關(guān)
一是在縣城規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項目的選址、布點上，我們嚴(yán)格審查環(huán)境影響評價報告書及項目生產(chǎn)工藝流程（可研報告），根據(jù)排污程度，與環(huán)保、工業(yè)園區(qū)管理委員會等部門，會同分類確定布局在不同的工業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)工業(yè)進園。
二是在非規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)項目的選址（如采砂場、采石場等），由環(huán)保、國土及項目所在村鎮(zhèn)共同現(xiàn)場踏勘，在項目選址審批表有相關(guān)部門的審批意見，我們才核法項目選址意見書。
在實施中，與環(huán)保部門緊密配合，加強監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行項目“三同時”制度。特別是在工業(yè)項目的'驗收時，有環(huán)保等部門的驗收意見，我們才辦理相關(guān)驗收手續(xù)。
二、進一步加大環(huán)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)
一是規(guī)劃布局了大同一、二類和矣臘三類兩個工業(yè)園區(qū)，近期將啟動矣臘工業(yè)園區(qū)專線建設(shè)，全力服務(wù)于工業(yè)發(fā)展。
二是通過多年努力，采取招商引資、向上爭取的方式，多渠道籌措資金于2008年12月啟動了縣城垃圾處理場、污水處理場項目建設(shè)。垃圾處理場建設(shè)規(guī)模為日處理垃圾130噸，概算投資3300萬元；污水處理場建設(shè)規(guī)模為日處理規(guī)模為近期15000立方米（2010年），遠(yuǎn)期日處理30000立方米，概算投資9200萬元（場區(qū)3200萬元，管網(wǎng)6000萬元），兩個項目計劃在年內(nèi)完工。項目建成后縣城所有污水、垃圾全部實行集中處置，達標(biāo)排放，可有效解決城市污水、垃圾污染問題。
三是在縣城新區(qū)建設(shè)和老城改造中，主干倒管網(wǎng)全部實行雨污分流，只是老324國道改造較早，至今還是雨污混流，下步將統(tǒng)一改造；各小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)建設(shè)都實行雨污分流，污水進入管網(wǎng)集中處理達標(biāo)排放，雨水自然排放。
四是結(jié)合中緬天然氣管道建設(shè)，我們也啟動了天然氣供氣建設(shè)工作，現(xiàn)在正在做供氣方案，今后將逐步推廣使用天然氣。
五是加大了水源地保護，把水源地列為自然保護區(qū)，并加強水質(zhì)監(jiān)測，確保供水安全。特別是在運煤專線線路確定時，提出了多個方案，其中一個方案投資相對小，但從水源地上方向走，考慮尾氣、灰塵污染，最后確定現(xiàn)方案，從紙廠方向走。
三、加大縣城生態(tài)環(huán)境建設(shè)
縣城規(guī)劃定位是依托縣城的自然山水，建設(shè)生態(tài)型城鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)有通源大街、文筆大道、鳳凰大道、字午河四條景觀大道，通源廣場一個中心廣場，通玄公園、鳳泉公園、文筆公園、石湖公園四個公園，西華山、小石山、小青山、文筆山四大生態(tài)斑塊，并加大了建設(shè)和保護力度。對古樹名木實行掛牌保護，今年計劃以省級園林城市的標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建市級園林城市，爭取創(chuàng)建省級園林城市。
項目選址意見書 2
一、建設(shè)項目用地初審程序
項目選擇應(yīng)重點考慮發(fā)展跨國企業(yè)和國內(nèi)大企業(yè)、大集團，且有高新技術(shù)和高附加值產(chǎn)業(yè)的投資項目；優(yōu)先選擇符合我市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，具有產(chǎn)業(yè)拉動和延伸、功能完善的投資項目；限制發(fā)展投資規(guī)模小、技術(shù)含量低、經(jīng)濟效益差的投資項目；杜絕發(fā)展不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、淘汰落后、浪費土地、污染環(huán)境的項目。
經(jīng)初審?fù)ㄟ^的建設(shè)項目，由所在園區(qū)管委會或招商局與項目建設(shè)單位簽署《建設(shè)項目入園意向協(xié)議書》。
二、建設(shè)項目用地預(yù)審程序
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（1）建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。
�。�2）預(yù)審申請報告。內(nèi)容應(yīng)包括擬建設(shè)項目的基本情況，項目用地選址情況，擬用地總規(guī)模和項目建設(shè)的投資強度、容積率、建筑系數(shù)等情況及項目建設(shè)平面布局示意圖。
�。�3）需審批的建設(shè)項目還應(yīng)提供項目建議書批復(fù)文件和項目可行性研究報告（兩者合一的，只提供項目可行性研究報告）。
2.土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外的單獨選址建設(shè)項目用地，按國土資源部《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定提供申請材料。
（二）審查
由市國土資源和房產(chǎn)管理局組織審查工作，一般應(yīng)從受理預(yù)審申請之日起，20日內(nèi)完成，出具用地預(yù)審意見。
用地預(yù)審意見是建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的必備文件，也是辦理土地供應(yīng)手續(xù)的'必備材料。預(yù)審意見提出的用地總規(guī)模和各類控制指標(biāo)，建設(shè)項目初步設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真落實預(yù)審意見，并在依法申請使用土地時出具落實預(yù)審意見的書面材料。
建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為2年，自批準(zhǔn)之日起計算。已經(jīng)預(yù)審的項目，如需對土地用途、選址等進行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請預(yù)審。
三、建設(shè)項目用地供應(yīng)程序
1.關(guān)于落實用地預(yù)審意見的材料；
2.建設(shè)用地單位申請報告和申請表；
3.建設(shè)用地選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計方案；
4.建設(shè)項目核準(zhǔn)、備案（或批準(zhǔn)）文件；
5.勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報告書（有地籍勘測資質(zhì)的單位出具）；
6.土地估價報告或地價確定依據(jù)；
7.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代碼及身份證明。
�。ㄈ┖炗啞秶型恋厥褂脵�(quán)出讓合同》，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
�。ㄋ模┈F(xiàn)場核撥土地，埋設(shè)界樁，交付用地單位使用。
四、要求
�。ㄒ唬└骷壵透鞑块T、各單位要牢固堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，樹立一切為了招商引資、一切為了項目建設(shè)的思想，進一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序，提高辦事效率，為項目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
�。ǘ榇龠M土地的節(jié)約和集約利用，工業(yè)項目建設(shè)用地必須嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（附后）。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)項目凡適宜建多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的，應(yīng)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。
（三）為促進土地的有效利用，防止圈占土地，建設(shè)項目用地獲得批準(zhǔn)，繳納了地價款后，一律先核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》�！督ㄔO(shè)用地批準(zhǔn)書》設(shè)定有效期12個月，超過有效期而建設(shè)項目（主體工程）仍未開工建設(shè)的，其土地使用權(quán)予以收回，重新安排給其他項目使用；有效期內(nèi)建設(shè)項目（主體工程）開工建設(shè)的，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》期滿后發(fā)給《國有土地使用證》。
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