實用的工程合同[大全8篇]
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的工程合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
7.7.1 合同的概念和特征
。1)合同的概念
合同,又稱契約、協(xié)議,當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產物,是兩個以上的意思表示一致的協(xié)議。
1. 廣義——泛指發(fā)生一定權利義務關系的協(xié)議
2. 狹義——專指雙方或多方當事人關于設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。 3. 民事法律關系——由三部分組成,權利主體、權利客體、內容。
4. 權利主體——指簽訂及履行合同的雙方或多方當事人,又稱民事權利義務主體。 5. 權利客體——指權利主體共同指向的對象,包括物、行為和精神產品。 6. 內容——權利主體的權利和義務。 (2)合同的法律特性
①合同是法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。 ②合同以設立、變更或終止債權債務關系為目的。
、酆贤且环N民事法律行為,即以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的具有法律約束力的合法民事行為。
合同的法律約束主要體現(xiàn)在兩個方面:不得擅自變更或者解除合同;違反合同應當承擔相應的違約責任。
。3)合同的基本原則 1)平等原則 2)自愿原則 3)公平原則 4)誠實信用原則
5)遵守法律法規(guī)和公序良俗原則
7.1.2 合同的類型
(1)計劃合同與非計劃合同 (2)雙無合同與單務合同 (3)承諾合同與實踐合同 (4)主合同與從合同 (5)有償合同與無償合同 (6)要式合同與不要是合同 (7)格式合同與非格式合同
7.1.3 合同的主要內容和形式
。1)合同的內容
1)當事人的名稱或姓名和住址
2)標的 3)質量和數(shù)量 4)價款或酬金 5)履行期限 6)履行地點和方式 7)違約責任 8)解決爭議的方法 (2)合同條款 1)合同的主要條款 2)合同的普通條款 (3)合同的形式
合同的形式,又稱合同的方式,是當事人合意的表現(xiàn)形式,是合同內容的.外部表現(xiàn),是合同內容的載體。我國《合同法》規(guī)定:“當事人簽訂的合同有:書面形式、口頭形式和其他形式”。
7.1.4 合同的履行、變更、轉讓和終止
。1)合同的履行 1)履行合同的概念
是指合同當事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定,實現(xiàn)合同各自享有的權利,并承擔各自負有的義務。 2)合同履行的原則 ①全面、適當履行原則。 ②誠實信用的原則。
、酃胶侠、促進合同履行的原則。 (2)合同的變更 1)合同變更的概念
是指合同依法訂立后,在尚未履行或者尚未完全履行時,當事人依法經(jīng)過協(xié)商,對合同的內容進行修訂或者調整達成協(xié)議。
2)合同變更需要滿足的條件: ①原合同已經(jīng)設生效。 ②原合同未履行或未完全履行。
③當事人需要協(xié)商一致,即對變更的內容協(xié)商一致。 ④當事人對變更合同的內容約定明確。 ⑤遵守法定程序。 (3)合同的轉讓 1)合同轉讓的概念
是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務,全部或者部分轉讓給第三人。 2)合同轉讓的分類
、俸贤瑱嗬霓D讓,是指不改變合同權利的內容,由責權人將權利轉讓給第三人。 ②合同義務的轉讓,是指債務人經(jīng)債權人同意,將合同的義務全部或者部分轉讓給第三人。 ③合同權利和義務的概括轉讓,權利和義務一并裝讓又稱概括轉讓,是指合同一方當事人將其權利和義務一并轉讓給第三人,由第三人全部承擔這些權利和義務。
3)合同轉讓的批準或登記 (4)合同的終止
有下列情況的,合同終止: ①債務已經(jīng)按照約定履行。 ②合同解除 ③債務相互抵消
、軅鶆杖艘婪▽说奈锾岽
、輦鶛嗳嗣獬齻鶆,指債權人放棄自己的債券。
、迋鶛嗪蛡鶆胀瑲w于一人,指由于某種事實的發(fā)生,使一項合同原本由一方當事人享有的債券,而由另一方當事人負擔的債務,同歸于一方當事人,使得該當事人既是合同的債權人,又是合同的債務人。
⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
任務7.2 建設工程施工合同
7.2.1 建設工程施工合同的概念及特征
一、建設工程施工合同的概念
。1)建設工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程施工任務,為明確雙方的權利、義務關系而訂立的協(xié)議,其核心是發(fā)包人提供必要的施工條件,并支付價款,承包人完成建筑產品。
(2)建設工程合同是指在工程建設過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權利義務關系的協(xié)議。 (3)建設工程合同是指承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。 二、建設工程施工合同的作用
1. 施工合同明確了在施工階段承包人和發(fā)包人的權利和義務 2. 施工合同是施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)
3. 保護建設工程施工過程中發(fā)包人和承包人權益的依據(jù)。 三、建設工程合同的特征
1)建設工程合同的標的具有特殊性 2)建設工程合同的當事人具有特定性; 3)建設工程合同具有一定的計劃性和程序性; 4)建設工程何榮是要式合同 5)合同履行的長期性
7.2.2 建設工程合同的分類
為了便于更好的認識建設工程合同,建設工程合同還可以按其他方式進行分類。 (1)按照工程建設階段分類 1)建設工程勘察
是指根據(jù)建設工程的要求,查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制建設工勘察文件的活動。
2)建設工程設計
對建設工程所需的 技術、經(jīng)濟、資源和環(huán)境條件等進行綜合分析、論證,編制建設工程設計文件的活動。
3)建設工程施工合同
對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。 (2)按照承發(fā)包方式(范圍)分類 1)勘察設計或施工總承包合同
將全部勘察、設計或施工的任務分別發(fā)包給一個勘察設計單位或者一個施工單位作為總承包人,經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人可將勘察、設計或施工任務的一部分分包給其他符合資質的分包人。
2)單位工程施工承包合同
將專業(yè)性強的單位工程發(fā)包給不同的承包人,與承包人分別簽訂土木工程合同、電氣與機械工程承包合同等,這些承包人之間為平行關系。
3)工程項目總承包合同
是指建設單位將包括工程設計、施工、材料和設備采購等一系列工作全部發(fā)包給一家承包單位,由其進行實質性設計、施工和采購工作,最后向建設單位交付具有使用功能的工程項目。
(3)合同價格形式 1)單價合同
只指合同當事人約定以工程量清單及綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同,在約定的范圍內單價不做調整。
2)總價合同
在約定范圍內合同總價不做調整。 3)其他形式合同
合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。 (4)按簽約方承包關系 1)總包合同
發(fā)包人將工程項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,發(fā)包給一個承包單位總包,發(fā)包人與總承包人簽訂合同稱為總包合同。
工程合同 篇2
甲方:
乙方:
丙方:
1.甲方、乙方于 年 月 日簽訂了(a) 項目建設工程合同,合同編號為 ,合同金額為 萬元,(b) 項目建設工程合同,合同編號為 ,合同金額為 萬元;上述兩份合同總額為 萬元,上述合同工程內容均已完成,正在進行結算中,乙方同意以上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房,并轉讓給丙方。(上述兩份合同以下簡稱原合同。)
2.丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3.乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款暨為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項達成如下協(xié)議:
一、 以房抵款金額及方式:
1.乙方同意甲方以位于濰坊市 區(qū) 街 號 項目 號 室 房屋房屋抵付甲方所欠工程款 萬元。
2.抵付方式為雙方互開發(fā)票的方式抵付,價款應與《商品房預售合同》中規(guī)定的房款一致,該發(fā)票僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況:
1.該商品房建筑面積暫定為 平方米(實際面積以測繪單位最終測繪面積為準),單價 元/平方米,房款總額為 元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少,丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預售合同》;該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準。
2.房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費以及物業(yè)管理費。以上費用收取種類、額度如有變化。按政府相關文件執(zhí)行。
3.以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記在的建筑面積不符,超出或不足的面積按本合同約定的單價,多退少補。(具體標準參照《商品房預售合同》第 條)
三、原合同工程結算、付款約定:
因乙方承攬甲方的工程的原合同正在進行結算中,若結算額或工程進度款扣減甲方已付款額后余款不足房款,其余款項,三方同意為簡化三方之間付款程序,由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款直接支付給甲方。
四、甲方的協(xié)助
1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押,致使乙方權利無法實現(xiàn);
3、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜,甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
4、在原合同規(guī)定的工程竣工后,甲、乙雙方確定最終結算額,且乙方、丙方將房款全部交齊完成抵付后,甲方與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙處購得此房,房款交于乙方,并承諾本協(xié)議簽訂之日起關于此房的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關。丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房或索取其他賠償?shù)纫,否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔賠償責任。
六、丙方同意按與甲方簽訂《商品房預售合同》規(guī)定承擔房屋物業(yè)管理費(元/月),不論丙方是否實際入住。
七、丙方簽訂此合同時,不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產生的房款多退少補事項時,三分同意為簡化付款程序,由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
八、本協(xié)議簽訂后,視為甲方已將用于抵付工程款的'商品房實際交付給乙方,甲乙雙方抵付行為完成。
九、本協(xié)議未盡事宜,三方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議在履行過程中若產生爭議,由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議自三分簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份,甲方四分,乙方兩份,丙方一份。
甲方: 乙方: 丙方:
日期: 日期: 日期
工程合同實務問題
1. 情境:
建設工程施工合同約定的工程款支付進度比例為:“進度款70%,整體工程驗收合格并取得竣工驗收備案證書后分三期(每期一年)支付至結算價款的95%,剩余5%待質保期滿后支付”。
2. 問題:
如果承包人中途解約,工程尚未完工,承包人是否有權要求發(fā)包人提前一次性支付全部已完工程價款?發(fā)包人是否有權以合同約定的付款進度比例來抗辯?質保金應否在應付工程款中預留暫扣?
3. 分析:
。1)如果支持承包人一次性提前支付全部已完工程款的主張,勢必造成發(fā)包人提前支付大額工程款的資金壓力;同時也可能誘使承包人惡意解除合同,提前回款,尤其是在承包人墊資施工的情形下;
(2)但如果支持發(fā)包人關于付款進度的抗辯,嚴格按照合同約定比例來支付,又可能涉及到承包人遲遲無法取得工程款的問題,因為即便可以對已完工程進行驗收合格,但有些合同約定的比如“整體工程竣工驗收、取得備案證書、分期付款”等條件往往在短期內無法實現(xiàn),且很大程度上受發(fā)包人因素影響(比如未取得建設審批無法驗收、資金壓力長期停工不復工等等),勢必導致承包人權益遲遲得不到保障。
。3)此外,由于合同提前移交面臨的質量保修責任未來難以區(qū)分,預留質保金無疑會損壞承包人權益,不預留質保金又會對發(fā)包人不公。此時是留是付,應當如何抉擇?
工程合同 篇3
建設單位(甲方):
施工承包單位(乙方):
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時保質保量地完成工程任務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。 工程名稱:
質量要求: 工程造價:本合同全部工程施工預算造價為人民幣 ¥: 元 工程期限: 201 年 月 日起至 201 年 月 日止
甲乙雙方的責任與權利:
一、甲方在開工前應解決施工用地,解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設計交底;乙方必須按甲方要求施工。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究參與設計交底;做好施工預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
三、乙方在組織施工中必須堅持“質量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準;在組織施工中不得隨意變更設計,如在施工中由于乙方本身原因造成的.停工、返工、材料、構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,主動配合甲方完成驗收工作后方可進行下一個施工環(huán)節(jié)。
五、在組織施工過程中,乙方應對施工現(xiàn)場人員進行安全教育,做好設施安全防護,如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負全責。
六、在組織施工過程中應科學規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術原因或操作不規(guī)范導致原材料浪費,乙方應承擔責任如數(shù)償還相關費用。
合同份數(shù)及相關說明:
一、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份;
二、本合同自雙方簽訂之日生效。
三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,作為本合同附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
建設單位(甲方)簽章: 施工單位(乙方法人)簽字:
______年____月____日
工程合同 篇4
甲方將_________________爆破任務委托乙方作爆破設計與施工。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、工程地點:_____________________________________________________
二、工程量:_______________________________________________________
三、工程造價:_____________________________________________________
四、付款方式:乙方設備進場開始_________________作業(yè),甲方支付乙方工程款的50%,尾數(shù)待工程完工后一次性付清。
五、甲乙雙方責任
。ㄒ唬┘追截熑危
1.負責_________________________,以方便乙方_________________作業(yè)。
2.派人員協(xié)助乙方作好爆破安全警戒工作。
(二)乙方責任:
1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續(xù)。
2.負責整個爆破過程的安全工作,負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。
3.作業(yè)人員持證上崗。
4.加強安全警戒工作。
六、違約責任
1.乙方按甲方要求完成爆破施工。
2.甲方按時結算工程款,不得以任何借口拖欠工程款。
七、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
_________年______月______日_________年______月______日
建設單位(甲方):_________
施工單位(乙方):_________
根據(jù)_________市建委有關規(guī)定,甲方將_____首期綠化工程委托給乙方施工,根據(jù)該工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱:_________。
二、施工地點及范圍:本工程位于_________,綠地總面積為_________平方米。
三、工程內容
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設計圖紙按圖施工,甲方按圖驗收;
2.綠地深翻_________厘米,加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);
3.工程竣工后,乙方必須養(yǎng)護一年(落葉樹今冬明春種植,按具體樹種種植起算);
4.施工過程中,由于甲方原因需要返工的,則須經(jīng)甲方簽證認可后按實結算;養(yǎng)護期間由于乙方原因造成苗木死亡的.,均由乙方按合同規(guī)格要求補植;
5.種植質量應根據(jù)_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設,要求平整度高,整體性強,自然泛水,鋪設間隙不得超過一指寬。
四、工程造價:工程總造價為人民幣_________元整,一次性包干。
五、付款方式
1.第一次付款,在合同簽訂生效后,甲方支付總造價的50%;
2.第二次付款,在草皮鋪設過半后,甲方支付總造價的25%;
3.第三次付款,在工程驗收后,甲方支付總造價的20%;
4.余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。
六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
七、甲方委托_________,乙方指派_________負責施工現(xiàn)場的管理協(xié)調工。
八、其他約定_________。
九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,圖紙預算各_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
工程合同 篇5
發(fā)包人:
營業(yè)地址:_____________
委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________
電話:_______________法定代表人:___________電話:_________
承包人:
委托代理人:___________電話:_________
本工程設計人:_________電話:_________
施工隊負責人:_________電話:_________
依照《中華人民共和國合同法 》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:____________________
1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
。1)承包人包工、包料
。2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);
。3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
。1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
。2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 發(fā)包人義務
3.1 開工前______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
3.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
3.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程;
4.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保護好原場所室內的`家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延;
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付方式 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指:________________________________________
。2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
8.4 本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起 月
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
9.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
9.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
9.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條 附則
11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
11.3 本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。
11.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)
法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
________年_____月_____日
個人房屋裝修合同書店面裝修合同樣本家庭裝修合同范本
工程合同 篇6
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定,結合______開發(fā)具體情況,為加快______建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議。補充協(xié)議如下:
1、甲方自建開發(fā)的______畝土地,現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工,剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責提供給乙方施工圖,乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對______畝自建內的剩余房屋分期進行施工,乙方每施工完一期,按成本價給甲方,由甲方銷售給本村村民,施工完成一個月內把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米______元的價格計算總房款,并從房屋竣工起第二個月內計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標準
5、乙方施工成本價暫按______元每平方米計。
6、乙方施工完成的`自建區(qū)房屋,不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產權文書。
7、自建小區(qū)內的市政配套設施,由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定,產權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的______相輔相成,如有抵觸,以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________
法定代表人:___________
乙方:__________________
法定代表人:___________
______年______月______日
工程合同 篇7
發(fā)包人(全稱):__________________
承包人(全稱):__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________________________________________
工程地點:______________________________________________________
工程內容:______________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:__________________
資金來源:__________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:______________________________________________________
三、合同工期
開工日期:____________________________________
竣工日期:____________________________________
合同工期總日歷天數(shù)__________________天。
四、質量標準
工程質量標準:______________________________________________________
五、合同價款
金額(大寫):__________________元(人民幣)
¥:__________________元
六、組成合同的.文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程報價單或預算書
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本為合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:________年_______月_______日
合同訂立地點:___________________________
本合同雙方約定______________后生效。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
工程合同 篇8
合同編號:138972
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條合同范本:工程概況
工程名稱:住宅套內及公共區(qū)域裝修工程。
一、工程地點:
二、工程內容:乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。
其它工程內容:
第二條:承包范圍及承包方式
一、承包范圍:室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修,入戶門、室內護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。
其它內容:。
不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房:
二、承包方式:包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。
三、乙方須按甲方的要求,提供報建相關的資料,并配合甲方進行報建的相關工作,如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,由此增加的費用由乙方負責。
四、其它約定:
第三條:工程質量標準
質量標準按國家、地方現(xiàn)行相關規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達到合格。
第四條:驗收及移交
按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進行驗收。
第五條:質量保修期
本合同防水工程保修期為五年,室內裝修工程的質量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。
第六條:合同工期
一、開工日期:開工時間暫定為年月日開工,具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準。
二、合同工期:(下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫)
總工期:日歷天
工程分批進場施工,每批工程工期:日歷天
單棟工期為:日歷天
節(jié)點工期:
三、竣工日期:具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。
各樓棟竣工日期:
四、節(jié)點工期要求:甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,合理安排本合同工程項目進行分段施工,乙方應按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。
第七條:材料的供應及計價
一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規(guī)格、品牌送實物樣品供甲方確認,經(jīng)甲方確認后,作為實物樣板封存,并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。
二、乙方應根據(jù)材料需進場的時間,在圖紙下發(fā)后7天內,以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核,計劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃,應在變更下發(fā)后3天內通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進場后,因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔)。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃,導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求,屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后,由甲方承擔;
三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地,乙方在送貨單上核對并簽認,并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價中,甲方不另行支付費用。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準,甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件~附件、附件~附件,本合同附件~附件、附件~附件的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量×(1+總損耗率),超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用,超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔。
五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責,檢測費用由甲方承擔,乙方先行墊付,由甲方現(xiàn)場管理代表在相關收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付。
六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔,且延誤的工期相應順延。
第八條:合同價
一、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料):人民幣(¥元)。
二、計價方式
1、住宅套內裝修工程(不包括:)
(1)采用每平米套內面積單價包干的方式,具體每個戶型的每平方米套內面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內面積包干單價的造價分析見本合同附件~附件。
(2)工程量的計算:根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內面積乘以對應戶型的合同單價結算。套內面積計算規(guī)則為:各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算,露臺不計算面積。
(3)套內面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中,不得另增加費用。
(4)住宅套內面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內容:
2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間、標準層電梯間,其它包含的內容:)
(1)采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件~附件、附件~附件。
(2)計算規(guī)則為:各單項子目按實際發(fā)生工程量結算。
(3)單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,不得另增加費用。
3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內容:人工費、機械費、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內)、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業(yè)承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現(xiàn)場經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。
4、包干單價不含主體配合費,由甲方另行支付給主體單位。
5、主體單位的配合內容為:詳見第十一條
6、若由甲方提供水、電源,則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。
7、乙方負責其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,此部分費用包含在清單包干價中,甲方不予另行簽證。
8、甲方只負責提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所,甲方不予補償費用。
9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運輸設備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場,則由裝修單位自行解決運輸問題,相關費用已包含在合同價格中;裝修單位不準使用客梯進行運輸!
10、乙方進場前,由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對,并形成書面文字備案;若甲方未及時組織四方進行界面交驗,因此造成工期延誤的,經(jīng)甲方確認后,可以順延工期。
三、調價方法:
(一)住宅套內裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外,本合同執(zhí)行期間,面積包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件~附件已有的項目按合同附件~附件的項目單價執(zhí)行,合同附件~附件外的項目,由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,則附件~附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整
(二)公共部分裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更外,本合同執(zhí)行期間,包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件~附件已有的項目按合同附件~附件的項目單價執(zhí)行,合同附件~附件外的項目,由甲方簽證,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,對變更部分的造價增減進行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時,則附件~附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整。
(三)本合同適用于下列第種情況
第1種情況:本合同附件~附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”及附件~附件、附件~附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,待詳細圖紙下發(fā)后1個月內雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”,并根據(jù)核對后的結果以補充協(xié)議書的形式調整本合同造價。(本條適用于未出詳細圖紙情況)
第2種情況:本合同附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內面積”已核對完畢,除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,本合同執(zhí)行期間,各套內戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調整。(本條適用于已出詳細圖紙情況)
第九條:付款時間、條件與付款方式
一、合同簽訂,乙方進場施工后7天內,甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工,甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。
其它約定:
二、乙方每30天申報一次進度款,經(jīng)核實后7天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進度款,當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的`比例扣除完畢,不足扣的在下一筆進度款中扣完,在最后一次進度款中,扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額,進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。
即:當期實際支付的進度款=(當期實際完成工程量金額-當期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。
三、工程竣工驗收合格,承包人應在30天內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關資料,辦理結算后30天內,甲方累計支付乙方至實際工程結算價的97.5%,甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進度款、。
四、工程結算價的2.5%作為保修金,待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用,則甲方在30天內無息支付2.3%,其余0.2%待防水工程五年質保期滿后如無質量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用,則甲方在30天內無息付清保修金。
五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票,發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價,甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。
第十條:現(xiàn)場移交標準
場地移交標準:
1、內墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈,樓面不得留有浮渣。
第十一條:施工配合和總包服務內容
1、總承包單位提供現(xiàn)有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械(大、中型設備、機械除外),乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排,乙方須對室內垂直運輸設備進行保護,由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失
2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的,以甲方的為準),由總承包單位負責外運;若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,作業(yè)面清理不到位,在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業(yè)面清理,對于所發(fā)生的人工、機械等費用,甲方可以在乙方當期進度款中轉扣給總承包單位。
3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要),乙方需自行安裝水表、電表并承擔水、電費(須分攤總表線路損耗),將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。
4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線(水平線)及軸線(垂直線)。
5、乙方進場施工時,在甲方或委托的監(jiān)理組織下,乙方應與總承包單位辦理場地移交手續(xù),以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。
6、總承包單位負責土建修補工作,因乙方原因而需要重復打鑿所產生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補,由乙方自行修補并承擔費用。
7、乙方在進場前,須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產協(xié)議書及臨水臨電供應協(xié)議書,否則,總承包單位有權拒絕乙方的進場,導致的工期延誤及其他損失,全部由乙方承擔。
8、乙方所有臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等,應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設施需要拆除或遷移時,乙方應服從并負責拆除或遷移,其費用已綜合考慮在合同價中,不另計取。
第十二條:雙方現(xiàn)場代表
一、甲方授權為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更,工程期間的質量驗收及其他事宜。
二、乙方委派 為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書,負責施工期間的施工質量、安全等問題。
三、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地,作為負責施工管理和合同履行的代表,此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。
四、乙方委派的項目經(jīng)理、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書,項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,并具有同類工程施工經(jīng)驗,負責施工期間的施工質量、安全等問題。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱,并具有同類工程管理經(jīng)驗。
五、在正常工作時間內,乙方項目經(jīng)理、技術負責人每天離開工地現(xiàn)場超過4小時,必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開;乙方項目經(jīng)理離開期間,乙方項目副經(jīng)理或技術負責人履行項目經(jīng)理的義務。
六、乙方項目經(jīng)理、技術負責人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;項目經(jīng)理、技術負責人當月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的,每超出一天,乙方承擔5000元的違約金,此后每天的違約金按2000元遞增;施工過程中,甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組,乙方必須服從并執(zhí)行。
七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 ,乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或技術負責人,否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人,同時甲方保留單方解除合同的權利,特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理。
第十三條:其他約定
一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板,并熟知甲方對相關的材料的要求,如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求,乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工,相應項目的綜合單價不作調增。
二、本合同簽訂后3個日歷天內,乙方應向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。
三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項目成品保護工作,重點做好入戶門、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作,若成品保護措施不到位出現(xiàn)問題,乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。
四、在工程施工過程中,若甲方要求增加施工人員,則乙方應無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮,該部分費用不另行增加。
五、乙方在工程竣工驗收時,應按甲方要求,向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料,并確保通過建設工程檔案專項驗收,取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》。
六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》,此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據(jù)。
八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后,代供代扣代付材料供應商應于收款時開具等額發(fā)票給乙方,此發(fā)票由甲方轉給乙方。
九、乙方認同《民工權益保障承諾書》內容,并作出慎重承諾,具體內容詳見:附件 。
十、甲方通訊地址:,郵政編碼為:,乙方依本地址向甲方發(fā)送有關信函文件,甲方如變更上述地址應及時通知乙方,避免發(fā)生延誤。
十一、乙方通訊地址:,郵政編碼為:,甲方依本地址向乙方發(fā)送有關信函文件,因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔,甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。
十二、乙方負責清除和外運在施工過程中產生的一切垃圾,包括設計修改、增加工程產生的垃圾,按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點。工程竣工前負責完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物,臨時的施工和生活設施拆除)。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理,逾期未完成,甲方有權自行處理,乙方承擔一切費用。
十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對“通用條款”進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待,或索取禮金、禮品、禮券、其他利益,或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象,乙方可以向甲方監(jiān)察部門進行舉報。
十五、其它約定:
第十四條:合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二、本合同文本壹式肆份,甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份,各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,雙方約定由工程所在地人民法院裁判。
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
簽約代表:簽約代表:
通訊地址:通訊地址:
電話與傳真:電話與傳真:
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